Rua Rui Barbosa, 344 (Bela Vista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.757/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 530 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.757/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 530 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.905/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.183/m² – R$ 10.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.190/m²
Financiadas—
- 26/04/2023FDSResidência · construído em 197092 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
- 18/05/2012FDSResidência · construído em 1970SFH · R$ 163 mil (57%)92 m²R$ 287.000R$ 3.120/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
55 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 530 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.120/m² · 1 | R$ 3.120/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.472/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.767/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.914/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.120/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.261/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 587 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 690 |
Calculadora
R$ 1.035.714R$ 6.905/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rui Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 236 | Loja | 1 | R$ 3.022/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 266 | Outros | 1 | R$ 7.223/m² | R$ 16,4 mi |
| Nº 294 | Loja | 2 | R$ 6.950/m² | R$ 16,1 mi |
| Nº 324 | Loja | 2 | R$ 7.338/m² | R$ 4 mi |
| Nº 348 | Loja | 1 | R$ 4.747/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 380 | Apartamento | 4 | R$ 3.941/m² | R$ 410 mil |
| Nº 408 | Loja | 1 | R$ 12.073/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 422 | Loja | 1 | R$ 3.185/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 434 | Loja | 1 | R$ 4.835/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 6.191/m² | R$ 904 mil |