Rua Rui Barbosa, 294 (Bela Vista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (loja, R$ 7,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.950/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 16,1 mi
- 2323 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 7,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.950/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 16,1 mi (2.323 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.800/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.766/m² – R$ 12.307/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 7,7 mi
Maior valorR$ 7,7 mi
Mediana da listaR$ 2.621/m²
Financiadas—
- 15/12/2016322Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19742.323 m²R$ 7.677.200R$ 3.305/m²
- 15/06/2011322Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19742.323 m²R$ 4.500.000R$ 1.937/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
1.455 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,1 mi
1 unidade de 2.323 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.283 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.937/m² · 1 | R$ 2.171/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.125/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.016/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.732/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.305/m² · 1 | R$ 3.306/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.016/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.937/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.305/m² |
Calculadora
R$ 1.108.699R$ 6.802/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rui Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 236 | Loja | 1 | R$ 3.022/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 266 | Outros | 1 | R$ 7.223/m² | R$ 16,4 mi |
| Nº 324 | Loja | 2 | R$ 7.338/m² | R$ 4 mi |
| Nº 344 | Casa | 2 | R$ 5.757/m² | R$ 530 mil |
| Nº 348 | Loja | 1 | R$ 4.747/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 380 | Apartamento | 4 | R$ 3.941/m² | R$ 410 mil |
| Nº 408 | Loja | 1 | R$ 12.073/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 422 | Loja | 1 | R$ 3.185/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 434 | Loja | 1 | R$ 4.835/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 6.191/m² | R$ 904 mil |