Rua Martiniano de Carvalho, 319 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1924, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.672/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 908 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.672/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 908 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.313/m²Unidade típica
R$ 893 mil
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.748/m² – R$ 6.823/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 5.313/m²
Financiadas—
- 13/11/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1924160 m²R$ 850.000R$ 5.313/m²
Este endereço
Construído em
1924
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
445 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 846 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 807/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.303/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.256/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.078/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.976/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.313/m² · 1 | R$ 3.748/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 892.500R$ 5.313/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Martiniano de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 270 | Apartamento | 1 | R$ 3.627/m² | R$ 682 mil |
| Nº 292 | Apartamento | 9 | R$ 5.021/m² | R$ 539 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 449 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 8 | R$ 3.061/m² | R$ 300 mil |
| Nº 322 | Apartamento | 7 | R$ 5.011/m² | R$ 486 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 7.431/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 2.334/m² | R$ 420 mil |
| Nº 343 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.791/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 353 | Apartamento | 1 | R$ 4.435/m² | R$ 275 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 1 | R$ 1.796/m² | R$ 115 mil |