Rua Martiniano de Carvalho, 256 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (outros, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, comercial horizontal · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 2.487/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 1014 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Outros
R$ 2.487/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (1.014 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.570/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.082/m² – R$ 8.836/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 2.465/m²
Financiadas—
- 12/08/2025262 E 266Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 19921.014 m²R$ 2.500.000R$ 2.465/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere
Terreno
700 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
1 unidade de 1.014 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 686 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.303/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.465/m² · 1 | R$ 2.465/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.379.745R$ 6.570/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Martiniano de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 953/m² | R$ 423 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 2.332/m² | R$ 539 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 1 | R$ 3.627/m² | R$ 682 mil |
| Nº 292 | Apartamento | 9 | R$ 5.021/m² | R$ 539 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 449 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 5.672/m² | R$ 908 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 8 | R$ 3.061/m² | R$ 300 mil |
| Nº 322 | Apartamento | 7 | R$ 5.011/m² | R$ 486 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 7.431/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 2.334/m² | R$ 420 mil |