Rua Frei Caneca, 941 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 960 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Terreno (mediana)
- R$ 6.767/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 805 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 960 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 6.767/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 805 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.510/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~372 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.953/m² – R$ 7.047/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 655 mil
Maior valorR$ 655 mil
Mediana da listaR$ 5.502/m²
Financiadas—
- 24/06/2022TerrenoTerreno119 m²R$ 654.680R$ 5.502/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
119 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 309 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.865/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.447/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 16.745/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 11.897/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.502/m² · 1 | R$ 4.530/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 655 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 960 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Barracão, oficina, armazém e indústria150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 50% | R$ 960 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 655 mil |
Calculadora
R$ 1.677.680R$ 4.510/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Frei Caneca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 679 | Apartamento | 43 | R$ 7.498/m² | R$ 420 mil |
| Nº 703 | Apartamento | 11 | R$ 8.803/m² | R$ 338 mil |
| Nº 739 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.859/m² | R$ 17 mi |
| Nº 771 | Apartamento | 2 | R$ 6.395/m² | R$ 729 mil |
| Nº 803 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 19.274/m² | R$ 11,1 mi |
| Nº 847 | Loja | 1 | R$ 11.065/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 931 | Casa | 1 | R$ 16.954/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1101 | Apartamento | 17 | R$ 8.340/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1121 | Apartamento | 4 | R$ 6.651/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1199 | Hotel e flat | 1 | R$ 7.148/m² | R$ 99,1 mi |