Rua Conselheiro Carrão, 264 (Bela Vista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (apartamento, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.193/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 331 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.193/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 331 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.897/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.841/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.025/m²
Financiadas—
- 06/12/2013AP 04Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 90 mil (53%)79 m²R$ 170.000R$ 2.152/m²
- 30/11/2011AP 02Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 102 mil (68%)79 m²R$ 150.000R$ 1.899/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
220 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~7 unidades de 79 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.899/m² · 1 | R$ 1.756/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.152/m² · 1 | R$ 3.833/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.102/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.754/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.861/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.613/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.563/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.318/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.194/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.634/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.899/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.152/m² |
Calculadora
R$ 519.081R$ 4.897/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Carrão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 125 | Loja | 1 | R$ 4.270/m² | R$ 640 mil |
| Nº 152 | Casa | 3 | R$ 5.954/m² | R$ 476 mil |
| Nº 179 | Casa | 2 | R$ 9.290/m² | R$ 743 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 7 | R$ 4.388/m² | R$ 465 mil |
| Nº 238 | Apartamento | 2 | R$ 6.714/m² | R$ 407 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 5.240/m² | R$ 849 mil |
| Nº 346 | Apartamento | 2 | R$ 4.869/m² | R$ 560 mil |
| Nº 379 | Loja | 1 | R$ 11.805/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 392 | Apartamento | 1 | R$ 4.281/m² | R$ 308 mil |
| Nº 403 | Apartamento | 8 | R$ 5.681/m² | R$ 299 mil |