Rua Conselheiro Carrão, 179 (Bela Vista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 353 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.290/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 743 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 353 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.290/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 743 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.954/m²Unidade típica
R$ 476 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.919/m² – R$ 6.488/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 353 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.329/m²
Financiadas—
- 19/05/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 194480 m²R$ 352.561R$ 4.407/m²
- 11/04/2013CASAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 194480 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 743 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 4.734/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.025/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.407/m² · 1 | R$ 4.829/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.344/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.407/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 853 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 594 mil |
Calculadora
R$ 476.313R$ 5.954/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Conselheiro Carrão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Loja | 1 | R$ 4.976/m² | R$ 602 mil |
| Nº 98 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.288/m² | R$ 810 mil |
| Nº 108 | Terreno | 1 | R$ 2.663/m² | R$ 471 mil |
| Nº 114 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.513/m² | R$ 754 mil |
| Nº 125 | Loja | 1 | R$ 4.270/m² | R$ 640 mil |
| Nº 152 | Casa | 3 | R$ 5.954/m² | R$ 476 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 7 | R$ 4.388/m² | R$ 465 mil |
| Nº 238 | Apartamento | 2 | R$ 6.714/m² | R$ 407 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 2 | R$ 4.193/m² | R$ 331 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 5.240/m² | R$ 849 mil |