Rua Acarau, 51 (Bela Vista)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 677 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.640/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 750 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 677 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.640/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 750 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.771/m²Unidade típica
R$ 248 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.734/m² – R$ 5.217/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 677 mil
Maior valorR$ 677 mil
Mediana da listaR$ 4.532/m²
Financiadas—
- 11/10/2024A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1956137 m²R$ 676.800R$ 4.940/m²
- 22/01/2021A1 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970118 m²R$ 655.000R$ 5.551/m²
- 27/11/2020A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1956129 m²R$ 532.000R$ 4.124/m²
- 07/08/2019A1 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970118 m²R$ 360.000R$ 3.051/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
525 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,2 mi
~15 unidades de 124 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 239 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.015/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 3.624/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 3.953/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.681/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.641/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.620/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 5.091/m² · 5 |
| 2019 | R$ 3.051/m² · 1 | R$ 4.038/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.124/m² · 1 | R$ 3.671/m² · 10 |
| 2021 | R$ 5.551/m² · 1 | R$ 4.148/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 5.474/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.600/m² · 7 |
| 2024 | R$ 4.940/m² · 1 | R$ 4.576/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.771/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.051/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.124/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.551/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.940/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 2,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 248.091R$ 4.771/m² · curva logradouro