Rua Acarau, 14 (Bela Vista)

Foram registradas 66 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 4.769/m²
Vendas registradas
66
desde 2011
Valor mediano
R$ 258 mil
48 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 310 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.769/m²Neste prédio: 61 vendas · mediana R$ 258 mil (48 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.771/m²
Unidade típica
R$ 248 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.734/m² – R$ 5.217/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 61

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.474/m²
Financiadas47%
  1. 15/04/2026A10 APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 241 mil (78%)65 m²R$ 310.000R$ 4.769/m²
  2. 01/10/2025A10 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 197048 m²R$ 257.500R$ 5.365/m²
  3. 24/10/2025A3 APTO 37Apartamento em condomínio · construído em 196338 m²R$ 150.000R$ 3.947/m²
  4. 16/05/2025A12 APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 197340 m²R$ 215.000R$ 5.375/m²
  5. 27/02/2025A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 204 mil (80%)38 m²R$ 255.000R$ 6.711/m²
  6. 10/10/2024A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197038 m²R$ 170.000R$ 4.474/m²
  7. 19/07/2024A7 APTO 75Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 164 mil (43%)65 m²R$ 380.000R$ 5.846/m²
  8. 12/04/2024A2 APTO 20Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
  9. 28/02/2024A6 APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 197059 m²R$ 270.000R$ 4.576/m²
  10. 25/10/2023A11 AP 118Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 251 mil (80%)48 m²R$ 314.000R$ 6.542/m²
  11. 05/04/2023A15 APTO 153Apartamento em condomínio · construído em 196340 m²R$ 190.000R$ 4.750/m²
  12. 15/02/2023A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197038 m²R$ 190.000R$ 5.000/m²
  13. 13/09/2022A2 APTO 27Apartamento em condomínio · construído em 197037 m²R$ 210.000R$ 5.676/m²
  14. 18/04/2022A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197038 m²R$ 208.000R$ 5.474/m²
  15. 08/12/2021A5 APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 197065 m²R$ 255.000R$ 3.923/m²
  16. 26/11/2021A6 APTO 66Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 325 mil (72%)78 m²R$ 450.000R$ 5.769/m²
  17. 30/11/2021A9 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 280 mil (70%)62 m²R$ 400.000R$ 6.452/m²
  18. 22/09/2021A14 APTO 143Apartamento em condomínio · construído em 197039 m²R$ 180.000R$ 4.615/m²
  19. 30/07/2021A9 APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 197059 m²R$ 215.000R$ 3.644/m²
  20. 21/07/2021A2 APTO 20Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 177 mil (95%)60 m²R$ 186.000R$ 3.100/m²
  21. 16/06/2021apartamento 135Apartamento em condomínio · construído em 197065 m²R$ 270.000R$ 4.154/m²
  22. 18/09/2020A3 APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 197065 m²R$ 170.000R$ 2.615/m²
  23. 12/08/2020A9 APTO 97Apartamento em condomínio · construído em 197039 m²R$ 207.000R$ 5.308/m²
  24. 25/06/2020A9 APTO 96Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (80%)79 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²
  25. 16/06/2020A5 APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 197059 m²R$ 209.000R$ 3.542/m²

Este endereço

Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.008 m²
51 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,2 mi
~226 unidades de 48 m²
Vendas registradas
66
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 848 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
46%
21 de 70 compras
Financiado mediano
R$ 177 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.881/m² · 7R$ 3.015/m² · 18
2012R$ 3.590/m² · 7R$ 3.624/m² · 10
2013R$ 4.300/m² · 1R$ 3.953/m² · 8
2014R$ 4.663/m² · 6R$ 4.681/m² · 9
2015R$ 5.000/m² · 3R$ 5.000/m² · 5
2016R$ 4.641/m² · 5R$ 4.641/m² · 5
2017R$ 2.923/m² · 2R$ 3.620/m² · 8
2018R$ 4.420/m² · 4R$ 5.091/m² · 5
2019R$ 3.846/m² · 2R$ 4.038/m² · 5
2020R$ 3.542/m² · 5R$ 3.671/m² · 10
2021R$ 4.154/m² · 7R$ 4.148/m² · 20
2022R$ 5.575/m² · 2R$ 5.474/m² · 3
2023R$ 5.000/m² · 3R$ 4.600/m² · 7
2024R$ 5.205/m² · 4R$ 4.576/m² · 7
2025R$ 5.370/m² · 4R$ 5.000/m² · 9
2026R$ 4.769/m² · 1R$ 4.771/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,57 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 2.881/m²
20127 vendas · R$ 3.590/m²
20131 vendas · R$ 4.300/m²
20146 vendas · R$ 4.663/m²
20153 vendas · R$ 5.000/m²
20165 vendas · R$ 4.641/m²
20172 vendas · R$ 2.923/m²
20184 vendas · R$ 4.420/m²
20192 vendas · R$ 3.846/m²
20205 vendas · R$ 3.542/m²
20217 vendas · R$ 4.154/m²
20222 vendas · R$ 5.575/m²
20233 vendas · R$ 5.000/m²
20244 vendas · R$ 5.205/m²
20254 vendas · R$ 5.370/m²
20261 vendas · R$ 4.769/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2146%
  • Sem financiamento informado2554%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2146%R$ 5,5 mi
Sem financiamento informado2554%R$ 5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7096%
  • Execuções, leilões e retomadas34,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7096%R$ 14,2 mi
Execuções, leilões e retomadas34,1%R$ 678 mil

Calculadora

R$ 248.091R$ 4.771/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Acarau

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Apartamento44R$ 5.236/m²R$ 322 mil
Nº 37Apartamento18R$ 4.999/m²R$ 234 mil
Nº 40Apartamento6R$ 4.171/m²R$ 292 mil
Nº 51Apartamento4R$ 5.640/m²R$ 750 mil

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