Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1373 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (prédio inteiro, R$ 46 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial vertical · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.949/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 47,9 mi
- 16229 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 46 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.949/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 47,9 mi (16.229 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.883/m²Unidade típica
R$ 6,8 mi
~362 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.210/m² – R$ 38.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 46 mi
Maior valorR$ 46 mi
Mediana da listaR$ 2.834/m²
Financiadas—
- 30/06/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 199416.229 m²R$ 46.000.000R$ 2.834/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
2.679 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 84,3 mi
~208 unidades de 78 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 707 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.989/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.457/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.142/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.516/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.834/m² · 1 | R$ 2.834/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 46 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 8,2 mi |
Calculadora
R$ 6.835.543R$ 18.883/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Luís Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1258 | Apartamento | 49 | R$ 4.219/m² | R$ 280 mil |
| Nº 1278 | Loja | 1 | R$ 5.878/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1289 | Apartamento | 11 | R$ 5.824/m² | R$ 300 mil |
| Nº 1300 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.477/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1308 | Casa | 1 | R$ 3.511/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1314 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.579/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 1400 | Apartamento | 94 | R$ 7.552/m² | R$ 220 mil |
| Nº 1422 | Loja | 2 | R$ 3.525/m² | R$ 892 mil |
| Nº 1477 | Loja | 1 | R$ 13.314/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1495 | Apartamento | 13 | R$ 7.134/m² | R$ 559 mil |