Rua Melo Palheta, 133 (Barra Funda)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (prédio inteiro, R$ 1,5 mi).
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 31.317/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,1 mi
- 290 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 31.317/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,1 mi (290 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.681/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.413/m² – R$ 9.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 15.899/m²
Financiadas29%
- 23/09/2022APTO 502Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19680,01% transferido290 m²R$ 1.530.000—
- 31/08/2022Apto 1902Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19680,01% transferido290 m²R$ 1.563.000—
- 26/08/2022apto 1701Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19680,01% transferido290 m²R$ 1.519.373—
- 30/08/2022Apto 403Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19680,01% transferido290 m²R$ 1.423.616—
- 21/06/2022AP 702Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19680,13% transferidoSFH · R$ 898 mil (62%)290 m²R$ 1.437.850—
- 30/06/2022APTO 1001Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19680,01% transferidoSFH · R$ 644 mil (45%)290 m²R$ 1.420.153—
- 29/06/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19680,13% transferidoSFH · R$ 484 mil (37%)290 m²R$ 1.317.275—
- 12/05/2022APTO 1702Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19680,13% transferido290 m²R$ 1.366.567—
- 26/04/2022APTO 2103Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19680,13% transferido290 m²R$ 1.500.000—
- 25/04/2022APTO 802Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19680,13% transferido290 m²R$ 1.382.173—
- 13/04/2022APTO 703Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19680,13% transferidoSFH · R$ 1 mi (75%)290 m²R$ 1.368.173—
- 07/03/2022APTO 1903Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19680,13% transferido290 m²R$ 1.538.105—
- 10/03/2022APTO 203Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19680,13% transferido290 m²R$ 1.164.980—
- 19/04/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1968290 m²R$ 4.610.764R$ 15.899/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
4 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 771 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.496/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.693/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 435/m² · 1 |
| 2019 | R$ 15.899/m² · 1 | R$ 7.253/m² · 6 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
- Sem financiamento informado1071%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 29% | R$ 5,5 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 71% | R$ 17,6 mi |
Calculadora
R$ 1.613.101R$ 7.681/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Melo Palheta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.224/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 37 | Loja | 1 | R$ 10.432/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 43 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.595/m² | R$ 945 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 6 | R$ 9.208/m² | R$ 994 mil |
| Nº 128 | Prédio inteiro | 1 | R$ 792/m² | R$ 182 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 19 | R$ 7.861/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 165 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.804/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 15.070/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 189 | Prédio inteiro | 1 | R$ 26.920/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 270 | Loja | 1 | R$ 9.132/m² | R$ 2,1 mi |