Rua Melo Palheta, 128 (Barra Funda)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (prédio inteiro, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 792/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 182 mil
- 230 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 50 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 792/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 182 mil (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.681/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.413/m² – R$ 9.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 435/m²
Financiadas—
- 10/05/2018128 APrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1954230 m²R$ 100.000R$ 435/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
216 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 187 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.496/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.693/m² · 1 |
| 2018 | R$ 435/m² · 1 | R$ 435/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.253/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 100 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 1.613.101R$ 7.681/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Melo Palheta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.224/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 37 | Loja | 1 | R$ 10.432/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 43 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.595/m² | R$ 945 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 6 | R$ 9.208/m² | R$ 994 mil |
| Nº 133 | Prédio inteiro | 1 | R$ 31.317/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 156 | Apartamento | 19 | R$ 7.861/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 165 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.804/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 15.070/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 189 | Prédio inteiro | 1 | R$ 26.920/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 270 | Loja | 1 | R$ 9.132/m² | R$ 2,1 mi |