Rua Lavradio, 147 (Barra Funda)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 635 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.399/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 698 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 635 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.399/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 698 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.572/m²Unidade típica
R$ 297 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.952/m² – R$ 4.728/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 635 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 2.586/m²
Financiadas—
- 19/03/2025AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 410 mil (64%)c/ vaga143 m²R$ 635.000R$ 4.441/m²
- 08/01/2021APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 260 mil (49%)118 m²R$ 530.000R$ 4.492/m²
- 06/07/2017AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1970107 m²R$ 70.000R$ 654/m²
- 20/03/2014AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1970107 m²R$ 70.000R$ 654/m²
- 28/03/2013AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 80 mil (16%)c/ vaga133 m²R$ 485.000R$ 3.647/m²
- 22/07/2011APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970118 m²R$ 180.000R$ 1.525/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
253 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~9 unidades de 126 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 335 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.525/m² · 1 | R$ 1.583/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.333/m² · 6 |
| 2013 | R$ 3.647/m² · 1 | R$ 3.647/m² · 1 |
| 2014 | R$ 654/m² · 1 | R$ 3.132/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.385/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.632/m² · 3 |
| 2017 | R$ 654/m² · 1 | R$ 3.709/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.648/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.271/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.219/m² · 5 |
| 2021 | R$ 4.492/m² · 1 | R$ 4.590/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.419/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.989/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.902/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.441/m² · 1 | R$ 4.441/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.638/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.525/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.647/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 654/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 654/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.492/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.441/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 297.183R$ 4.572/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lavradio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.444/m² | R$ 318 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 26 | R$ 4.173/m² | R$ 524 mil |
| Nº 105 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.410/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 107 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.713/m² | R$ 448 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 10 | R$ 4.985/m² | R$ 294 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 1 | R$ 5.839/m² | R$ 496 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 7.639/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 189 | Apartamento | 30 | R$ 4.683/m² | R$ 295 mil |