Rua Lavradio, 135 (Barra Funda)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.839/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 496 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.839/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 496 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.572/m²Unidade típica
R$ 297 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.952/m² – R$ 4.728/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.706/m²
Financiadas—
- 15/12/2022AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 320 mil (80%)85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~17 unidades de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.583/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.333/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.647/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.132/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.385/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.632/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.709/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.648/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.271/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.219/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.590/m² · 9 |
| 2022 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 3.419/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.989/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.902/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.441/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.638/m² · 4 |
Calculadora
R$ 297.183R$ 4.572/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lavradio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.444/m² | R$ 318 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 26 | R$ 4.173/m² | R$ 524 mil |
| Nº 105 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.410/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 107 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.713/m² | R$ 448 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 10 | R$ 4.985/m² | R$ 294 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 4 | R$ 5.399/m² | R$ 698 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 7.639/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 189 | Apartamento | 30 | R$ 4.683/m² | R$ 295 mil |