Rua Lavradio, 119 (Barra Funda)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 0). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.985/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 294 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 0
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.985/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 294 mil (59 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.572/m²Unidade típica
R$ 297 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.952/m² – R$ 4.728/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 0
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.113/m²
Financiadas22%
- 15/06/2026AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197059 m²R$ 0R$ 0/m²
- 17/10/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197059 m²R$ 310.000R$ 5.254/m²
- 05/05/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197059 m²R$ 245.000R$ 4.153/m²
- 20/03/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 184 mil (80%)64 m²R$ 230.000R$ 3.594/m²
- 13/01/2021AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 192 mil (80%)59 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
- 12/09/2019AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197059 m²R$ 225.000R$ 3.814/m²
- 03/09/2019AP 34Apartamento em condomínio · construído em 197057 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
- 28/06/2018AP 02Apartamento em condomínio · construído em 197062 m²R$ 16.000R$ 258/m²
- 02/05/2016AP 14Apartamento em condomínio · construído em 197057 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- 03/07/2014AP 04Apartamento em condomínio · construído em 197057 m²R$ 128.000R$ 2.246/m²
- 29/08/2012AP 33Apartamento em condomínio · construído em 197059 m²R$ 68.730R$ 1.165/m²
- 18/02/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197059 m²R$ 105.000R$ 1.780/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
231 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~13 unidades de 59 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
2 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.780/m² · 1 | R$ 1.583/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.165/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.647/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.246/m² · 1 | R$ 3.132/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.385/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.709/m² · 2 |
| 2018 | R$ 258/m² · 1 | R$ 2.648/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.749/m² · 2 | R$ 3.271/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.219/m² · 5 |
| 2021 | R$ 4.068/m² · 1 | R$ 4.590/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.419/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.873/m² · 2 | R$ 3.989/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.254/m² · 1 | R$ 3.902/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.441/m² · 9 |
| 2026 | R$ 0/m² · 1 | R$ 4.638/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.780/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.165/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.246/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 258/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.749/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.068/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.873/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.254/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 0/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Sem financiamento informado982%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 470 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1286%
- Comercial vertical214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 12 | 86% | R$ 1,9 mi |
| Comercial vertical | 2 | 14% | R$ 123 mil |
Calculadora
R$ 297.183R$ 4.572/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lavradio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.444/m² | R$ 318 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 26 | R$ 4.173/m² | R$ 524 mil |
| Nº 105 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.410/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 107 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.713/m² | R$ 448 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 1 | R$ 5.839/m² | R$ 496 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 4 | R$ 5.399/m² | R$ 698 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 7.639/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 189 | Apartamento | 30 | R$ 4.683/m² | R$ 295 mil |