Rua Pde Miguel de Campos, 57 (Artur Alvim)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.786/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 255 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.786/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 273 mil (57 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.035/m²Unidade típica
R$ 230 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.143/m² – R$ 4.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.684/m²
Financiadas43%
- 14/04/2026AP 22BApartamento em condomínio · construído em 198257 m²R$ 255.000R$ 4.474/m²
- 25/11/2025AP 42BApartamento em condomínio · construído em 198257 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
- 07/01/2025AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (80%)57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
- 16/12/2021AP 22AApartamento em condomínio · construído em 198248 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
- 09/06/2021AP 23AApartamento em condomínio · construído em 198248 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
- 01/03/2021AP 32BApartamento em condomínio · construído em 198257 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
- 23/10/2020AP 44BApartamento em condomínio · construído em 198248 m²R$ 165.000R$ 3.438/m²
- 16/06/2020AP 24BApartamento em condomínio · construído em 198248 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
- 03/04/2020AP 43BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 124 mil (59%)57 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
- 01/11/2017AP 33AApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 110 mil (59%)48 m²R$ 187.000R$ 3.896/m²
- 31/05/2017AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 150 mil (81%)48 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
- 21/10/2016AP 32AApartamento em condomínio · construído em 198250% transferido48 m²R$ 10.000—
- 02/05/2016AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 150 mil (79%)57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
- 14/12/2015AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 94 mil (51%)48 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
- 19/12/2013AP 34BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 60 mil (36%)48 m²R$ 168.000R$ 3.500/m²
- 10/09/2013AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 149 mil (90%)48 m²R$ 165.000R$ 3.438/m²
- 20/05/2013AP 43AApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 99 mil (65%)48 m²R$ 152.500R$ 3.177/m²
- 27/05/2013AP 42AApartamento em condomínio · construído em 198292% transferidoSFH · R$ 93 mil (78%)48 m²R$ 120.000—
- 15/05/2012AP 23BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 124 mil (80%)57 m²R$ 155.000R$ 2.719/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.748 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,7 mi
~54 unidades de 57 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 762 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
6 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 137 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.218/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.719/m² · 1 | R$ 2.401/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.438/m² · 3 | R$ 3.255/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 8 |
| 2015 | R$ 3.854/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2016 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 9 |
| 2017 | R$ 3.875/m² · 2 | R$ 3.684/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.833/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.533/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.542/m² · 3 | R$ 3.342/m² · 10 |
| 2021 | R$ 3.750/m² · 3 | R$ 3.684/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.728/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 3.958/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.586/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.825/m² · 2 | R$ 4.380/m² · 6 |
| 2026 | R$ 4.474/m² · 1 | R$ 4.035/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.719/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.854/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.875/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.542/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.825/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.474/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%
- Sem financiamento informado857%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 43% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 57% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 230.000R$ 4.035/m² · curva logradouro