Rua Pde Miguel de Campos, 140 (Artur Alvim)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.847/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 295 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.847/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 295 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.035/m²Unidade típica
R$ 230 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.143/m² – R$ 4.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.854/m²
Financiadas83%
- 28/06/2024AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 152 mil (80%)48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
- 03/02/2023AP 42AApartamento em condomínio · construído em 198248 m²R$ 193.000R$ 4.021/m²
- 03/06/2020AP 51 AApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 168 mil (80%)57 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
- 09/05/2019AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 128 mil (71%)48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
- 12/04/2018AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 115 mil (58%)48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
- 19/09/2017AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 152 mil (80%)48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
- 27/08/2014AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 140 mil (78%)48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
- 05/05/2011AP 51 AApartamento em condomínio · construído em 198257 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.913 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,9 mi
~81 unidades de 48 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 973 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
5 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 152 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.218/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.401/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.255/m² · 8 |
| 2014 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 9 |
| 2017 | R$ 3.958/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 7 |
| 2018 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.833/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.533/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 3.342/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 3.684/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.728/m² · 10 |
| 2023 | R$ 4.021/m² · 1 | R$ 3.958/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.958/m² · 1 | R$ 3.586/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.380/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.035/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.958/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.021/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.958/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Sem financiamento informado117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 970 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 193 mil |
Calculadora
R$ 230.000R$ 4.035/m² · curva logradouro