Rua Pde Cristóvão Cordeiro, 140 (Artur Alvim)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (apartamento, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.572/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.572/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 273 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.759/m²Unidade típica
R$ 184 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.340/m² – R$ 3.762/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.429/m²
Financiadas43%
- 13/10/2020AP 31 BApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- 12/07/2019AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 40.000R$ 816/m²
- 12/07/2019AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 197959 m²R$ 0R$ 0/m²
- 05/07/2017AP 51 CApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 150 mil (88%)49 m²R$ 170.104R$ 3.472/m²
- 02/12/2016AP 32 AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 131 mil (69%)49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
- 19/11/2015AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 165 mil (89%)49 m²R$ 185.000R$ 3.776/m²
- 20/02/2015AP 11 BApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 22/07/2014AP 52 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 116 mil (70%)49 m²R$ 166.000R$ 3.388/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.383 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~20 unidades de 49 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 301 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.817/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.881/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.163/m² · 6 |
| 2014 | R$ 3.388/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.622/m² · 2 | R$ 3.390/m² · 5 |
| 2016 | R$ 3.878/m² · 1 | R$ 3.510/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 3.491/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.265/m² · 5 |
| 2019 | R$ 408/m² · 2 | R$ 2.017/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.184/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.469/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.367/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.362/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.388/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.622/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.878/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 408/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 545 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 184.181R$ 3.759/m² · curva bairro