Rua Pde Cristóvão Cordeiro (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua Pde Cristóvão Cordeiro, em Artur Alvim, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.759/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 163, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.759/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 51
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 184 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.759/m²5 vendas · mediana R$ 184 mil (49 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 184 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.340/m² – R$ 3.762/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 51
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.316/m²
Financiadas54%
- 31/08/2026Rua Pde Cristóvão Cordeiro, 106AP 51 AApartamento em condomínio · construído em 197959 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- 11/05/2026Rua Pde Cristóvão Cordeiro, 163AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 18/06/2025Rua Pde Cristóvão Cordeiro, 39AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 160 mil (80%)49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- 26/06/2025Rua Pde Cristóvão Cordeiro, 101AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 197925% transferido59 m²R$ 110.000—
- 10/04/2025Rua Pde Cristóvão Cordeiro, 101AP 22 BApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 19/07/2024Rua Pde Cristóvão Cordeiro, 101AP 41 CApartamento em condomínio · construído em 1979Consórcio · R$ 165 mil (100%)49 m²R$ 165.000R$ 3.367/m²
- 28/11/2022Rua Pde Cristóvão Cordeiro, 101AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 135 mil (79%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 29/12/2021Rua Pde Cristóvão Cordeiro, 101AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 154 mil (70%)49 m²R$ 220.000R$ 4.490/m²
- 29/04/2021Rua Pde Cristóvão Cordeiro, 101AP 51 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 131 mil (69%)49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
- 08/12/2020Rua Pde Cristóvão Cordeiro, 163AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 197959 m²R$ 70.000R$ 1.186/m²
- 13/10/2020Rua Pde Cristóvão Cordeiro, 140AP 31 BApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- 13/01/2020Rua Pde Cristóvão Cordeiro, 39AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 140 mil (80%)49 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
- 11/12/2019Rua Pde Cristóvão Cordeiro, 101AP 51 CApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 32.458R$ 662/m²
- 12/07/2019Rua Pde Cristóvão Cordeiro, 140AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 40.000R$ 816/m²
- 12/07/2019Rua Pde Cristóvão Cordeiro, 140AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 197959 m²R$ 0R$ 0/m²
- 09/05/2019Rua Pde Cristóvão Cordeiro, 163AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 197959 m²R$ 119.000R$ 2.017/m²
- 22/10/2018Rua Pde Cristóvão Cordeiro, 163AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 140 mil (78%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 08/10/2018Rua Pde Cristóvão Cordeiro, 163AP 41 CApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 136 mil (80%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 14/05/2018Rua Pde Cristóvão Cordeiro, 39AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 140 mil (78%)59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- 02/05/2018Rua Pde Cristóvão Cordeiro, 39AP 11BApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
- 04/04/2018Rua Pde Cristóvão Cordeiro, 163AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 197959 m²R$ 108.000R$ 1.831/m²
- 12/12/2017Rua Pde Cristóvão Cordeiro, 106AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 197950% transferidoSFH · R$ 85 mil (46%)49 m²R$ 185.000—
- 12/12/2017Rua Pde Cristóvão Cordeiro, 106AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 197950% transferidoSFH · R$ 85 mil (100%)49 m²R$ 85.000—
- 24/08/2017Rua Pde Cristóvão Cordeiro, 106AP 52 CApartamento em condomínio · construído em 197959 m²R$ 0R$ 0/m²
- 05/07/2017Rua Pde Cristóvão Cordeiro, 140AP 51 CApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 150 mil (88%)49 m²R$ 170.104R$ 3.472/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
54%
19 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 136 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.817/m² · 2 | R$ 2.281/m² · 339 |
| 2012 | R$ 2.881/m² · 1 | R$ 2.719/m² · 309 |
| 2013 | R$ 3.163/m² · 6 | R$ 3.070/m² · 414 |
| 2014 | R$ 3.571/m² · 3 | R$ 3.281/m² · 412 |
| 2015 | R$ 3.390/m² · 5 | R$ 3.407/m² · 339 |
| 2016 | R$ 3.510/m² · 3 | R$ 3.469/m² · 245 |
| 2017 | R$ 3.491/m² · 2 | R$ 3.421/m² · 273 |
| 2018 | R$ 3.265/m² · 5 | R$ 3.125/m² · 212 |
| 2019 | R$ 2.017/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 214 |
| 2020 | R$ 2.857/m² · 3 | R$ 3.260/m² · 246 |
| 2021 | R$ 4.184/m² · 2 | R$ 3.426/m² · 315 |
| 2022 | R$ 3.469/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 259 |
| 2023 | — | R$ 3.605/m² · 258 |
| 2024 | R$ 3.367/m² · 1 | R$ 3.803/m² · 281 |
| 2025 | R$ 3.571/m² · 2 | R$ 3.814/m² · 285 |
| 2026 | R$ 3.362/m² · 2 | R$ 3.888/m² · 218 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.817/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 3.163/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.510/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.491/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 3.265/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.017/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.184/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.367/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.362/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1851%
- Consórcio12,9%
- Sem financiamento informado1646%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 18 | 51% | R$ 3,2 mi |
| Consórcio | 1 | 2,9% | R$ 165 mil |
| Sem financiamento informado | 16 | 46% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4894%
- Execuções, leilões e retomadas23,9%
- Dação, permuta e outros onerosos12%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 48 | 94% | R$ 6,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,9% | R$ 260 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 184.181R$ 3.759/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Cristóvão Cordeiro
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Cristóvão Cordeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Cristóvão Cordeiro?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Pde Cristóvão Cordeiro é de R$ 3.759/m², 1% abaixo da mediana de Artur Alvim (R$ 3.814/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Cristóvão Cordeiro?
Um apartamento típico de 49 m² na Rua Pde Cristóvão Cordeiro vale cerca de R$ 184 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Cristóvão Cordeiro?
É o nº 163, com 12 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Cristóvão Cordeiro?
A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua Pde Cristóvão Cordeiro, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.