Rua Pde Cristóvão Cordeiro, 106 (Artur Alvim)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.059/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 240 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.059/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 240 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.759/m²Unidade típica
R$ 184 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.340/m² – R$ 3.762/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.373/m²
Financiadas—
- 31/08/2026AP 51 AApartamento em condomínio · construído em 197959 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- 12/12/2017AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 197950% transferidoSFH · R$ 85 mil (46%)49 m²R$ 185.000—
- 12/12/2017AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 197950% transferidoSFH · R$ 85 mil (100%)49 m²R$ 85.000—
- 24/08/2017AP 52 CApartamento em condomínio · construído em 197959 m²R$ 0R$ 0/m²
- 18/08/2014AP 31 CApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 138 mil (79%)49 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
- 13/12/2011AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 90 mil (90%)59 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.352 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~22 unidades de 59 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 319 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 85 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.695/m² · 1 | R$ 1.817/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.881/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.163/m² · 6 |
| 2014 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.390/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.510/m² · 3 |
| 2017 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.491/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.265/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.017/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.184/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.469/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.367/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.051/m² · 1 | R$ 3.362/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.695/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.051/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 270 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 184.181R$ 3.759/m² · curva bairro