Rua Pde Bento Lustosa, 102 (Artur Alvim)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.300/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2023
- R$ 40 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.300/m²10 vendas · mediana R$ 236 mil (54 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 232 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.738/m² – R$ 4.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 106 mil
Maior valorR$ 106 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 02/12/2022AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 197983,33% transferido59 m²R$ 106.000—
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.405 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,1 mi
~35 unidades de 54 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 582 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.033/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.288/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.020/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.520/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.314/m² · 6 |
| 2016 | R$ 1.265/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.633/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.305/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.469/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.857/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.898/m² · 5 |
| 2026 | R$ 4.286/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 106 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 232.202R$ 4.300/m² · curva bairro