Rua Pde Antônio dos Reis, 94 (Artur Alvim)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.221/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 264 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.221/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 264 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.168/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.945/m² – R$ 4.647/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.367/m²
Financiadas80%
- 24/07/2023AP 12BApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- 10/11/2017AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 148 mil (77%)59 m²R$ 192.000R$ 3.254/m²
- 31/05/2016AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 21 mil (14%)59 m²R$ 151.000R$ 2.559/m²
- 08/10/2015AP 51 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 137 mil (81%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 07/08/2015AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 137 mil (83%)49 m²R$ 165.000R$ 3.367/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.393 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~27 unidades de 49 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 333 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 137 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.119/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.797/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.204/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.493/m² · 8 |
| 2015 | R$ 3.418/m² · 2 | R$ 3.469/m² · 11 |
| 2016 | R$ 2.559/m² · 1 | R$ 3.469/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.254/m² · 1 | R$ 3.362/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.938/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.367/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.399/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.559/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 4.082/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.983/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.418/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.559/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.254/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 678 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 204.241R$ 4.168/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Antônio dos Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Apartamento | 6 | R$ 4.557/m² | R$ 223 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 3 | R$ 5.405/m² | R$ 265 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 12 | R$ 5.781/m² | R$ 299 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 8 | R$ 5.480/m² | R$ 282 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 10 | R$ 5.043/m² | R$ 270 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 2 | R$ 5.105/m² | R$ 301 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 7 | R$ 5.897/m² | R$ 297 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 5 | R$ 5.084/m² | R$ 249 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 6 | R$ 5.179/m² | R$ 254 mil |