Rua Pde Antônio dos Reis (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 80 compras e vendas na Rua Pde Antônio dos Reis, em Artur Alvim, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.165/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 71, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.165/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 80
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 204 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.165/m²4 vendas · mediana R$ 226 mil (49 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 204 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.941/m² – R$ 4.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 80
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 3.428/m²
Financiadas55%
- 13/11/2025Rua Pde Antônio dos Reis, 192AP 41 CApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
- 05/09/2025Rua Pde Antônio dos Reis, 132AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 201 mil (79%)49 m²R$ 255.000R$ 5.204/m²
- 23/05/2025Rua Pde Antônio dos Reis, 62AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 197959 m²R$ 235.000R$ 3.983/m²
- 04/12/2024Rua Pde Antônio dos Reis, 43AP 32AApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
- 24/07/2023Rua Pde Antônio dos Reis, 94AP 12BApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- 07/07/2022Rua Pde Antônio dos Reis, 71AP 41CApartamento em condomínio · construído em 197950% transferidoSFH · R$ 24 mil (36%)49 m²R$ 66.446—
- 07/07/2022Rua Pde Antônio dos Reis, 71AP 41CApartamento em condomínio · construído em 197950% transferido49 m²R$ 604—
- 25/01/2022Rua Pde Antônio dos Reis, 137AP 12 CApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 160 mil (76%)59 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²
- 19/03/2021Rua Pde Antônio dos Reis, 132AP 51BApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- 12/06/2020Rua Pde Antônio dos Reis, 43AP 11CApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
- 10/04/2020Rua Pde Antônio dos Reis, 43AP 12CApartamento em condomínio · construído em 197959 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
- 28/01/2020Rua Pde Antônio dos Reis, 101AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 117.572R$ 2.399/m²
- 16/12/2019Rua Pde Antônio dos Reis, 192AP 22 BApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- 26/09/2019Rua Pde Antônio dos Reis, 192AP 52 CApartamento em condomínio · construído em 197959 m²R$ 49.000R$ 831/m²
- 15/08/2019Rua Pde Antônio dos Reis, 71AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- 27/08/2019Rua Pde Antônio dos Reis, 132AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 119 mil (79%)49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 21/01/2019Rua Pde Antônio dos Reis, 71AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 133 mil (74%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 27/07/2018Rua Pde Antônio dos Reis, 177AP 21BApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
- 25/04/2018Rua Pde Antônio dos Reis, 71AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 52 mil (26%)59 m²R$ 202.200R$ 3.427/m²
- 10/11/2017Rua Pde Antônio dos Reis, 94AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 148 mil (77%)59 m²R$ 192.000R$ 3.254/m²
- 24/10/2017Rua Pde Antônio dos Reis, 177AP 21BApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 95.111R$ 1.941/m²
- 25/07/2017Rua Pde Antônio dos Reis, 71AP 32CApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 169 mil (78%)59 m²R$ 215.000R$ 3.644/m²
- 24/07/2017Rua Pde Antônio dos Reis, 101AP 52 CApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 160 mil (83%)59 m²R$ 192.000R$ 3.254/m²
- 31/07/2017Rua Pde Antônio dos Reis, 192AP 12AApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 08/02/2017Rua Pde Antônio dos Reis, 62AP 31 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 55 mil (32%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
55%
23 de 75 compras
Financiado mediano
R$ 137 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.119/m² · 7 | R$ 2.281/m² · 339 |
| 2012 | R$ 2.797/m² · 6 | R$ 2.719/m² · 309 |
| 2013 | R$ 3.204/m² · 5 | R$ 3.070/m² · 414 |
| 2014 | R$ 3.493/m² · 8 | R$ 3.281/m² · 412 |
| 2015 | R$ 3.469/m² · 11 | R$ 3.407/m² · 339 |
| 2016 | R$ 3.469/m² · 5 | R$ 3.469/m² · 245 |
| 2017 | R$ 3.362/m² · 6 | R$ 3.421/m² · 273 |
| 2018 | R$ 2.938/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 212 |
| 2019 | R$ 3.367/m² · 4 | R$ 3.158/m² · 214 |
| 2020 | R$ 2.399/m² · 3 | R$ 3.260/m² · 246 |
| 2021 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.426/m² · 315 |
| 2022 | R$ 3.559/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 259 |
| 2023 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 3.605/m² · 258 |
| 2024 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.803/m² · 281 |
| 2025 | R$ 3.983/m² · 3 | R$ 3.814/m² · 285 |
| 2026 | — | R$ 3.888/m² · 218 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 2.119/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 2.797/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 3.204/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 3.493/m² |
| 2015 | 11 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 3.362/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.938/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.367/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.399/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.559/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.983/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2355%
- Sem financiamento informado1945%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 23 | 55% | R$ 4,1 mi |
| Sem financiamento informado | 19 | 45% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7594%
- Cessões de direitos11,3%
- Execuções, leilões e retomadas45%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 75 | 94% | R$ 10,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,3% | R$ 113 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 5% | R$ 838 mil |
Calculadora
R$ 204.087R$ 4.165/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Antônio dos Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Apartamento | 6 | R$ 4.556/m² | R$ 223 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 3 | R$ 5.400/m² | R$ 265 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 12 | R$ 5.774/m² | R$ 299 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 5 | R$ 5.215/m² | R$ 264 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 8 | R$ 5.473/m² | R$ 282 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 10 | R$ 5.041/m² | R$ 269 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 2 | R$ 5.101/m² | R$ 301 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 7 | R$ 5.896/m² | R$ 296 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 5 | R$ 5.086/m² | R$ 249 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 6 | R$ 5.174/m² | R$ 254 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Antônio dos Reis
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Antônio dos Reis?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Pde Antônio dos Reis é de R$ 4.165/m², 9% acima da mediana de Artur Alvim (R$ 3.814/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Antônio dos Reis?
Um apartamento típico de 49 m² na Rua Pde Antônio dos Reis vale cerca de R$ 204 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Antônio dos Reis?
É o nº 71, com 12 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Antônio dos Reis?
A Prefeitura registrou 80 compras e vendas na Rua Pde Antônio dos Reis, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.