Rua Pde Antônio dos Reis, 177 (Artur Alvim)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (apartamento, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 5.084/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 249 mil
49 m² típicos
Última venda
jul/2018
R$ 120 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.084/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 249 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.168/m²
Unidade típica
R$ 204 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.945/m² – R$ 4.647/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2018 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.806/m²
Financiadas40%
  1. 27/07/2018AP 21BApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
  2. 24/10/2017AP 21BApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 95.111R$ 1.941/m²
  3. 10/06/2016AP 42CApartamento em condomínio · construído em 197959 m²R$ 0R$ 0/m²
  4. 28/12/2015AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 134 mil (80%)49 m²R$ 168.000R$ 3.429/m²
  5. 05/05/2015AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 127 mil (82%)49 m²R$ 155.000R$ 3.163/m²
  6. 23/07/2014AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 162 mil (90%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²

Este endereço

Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.028 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
~25 unidades de 49 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 301 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
40%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 131 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.119/m² · 7
2012—R$ 2.797/m² · 6
2013—R$ 3.204/m² · 5
2014R$ 3.673/m² · 1R$ 3.493/m² · 8
2015R$ 3.296/m² · 2R$ 3.469/m² · 11
2016R$ 0/m² · 1R$ 3.469/m² · 5
2017R$ 1.941/m² · 1R$ 3.362/m² · 6
2018R$ 2.449/m² · 1R$ 2.938/m² · 2
2019—R$ 3.367/m² · 4
2020—R$ 2.399/m² · 3
2021—R$ 2.857/m² · 1
2022—R$ 3.559/m² · 1
2023—R$ 4.082/m² · 1
2024—R$ 3.571/m² · 1
2025—R$ 3.983/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220142 vendas2015201620172018
Ver tabela
20141 vendas · R$ 3.673/m²
20152 vendas · R$ 3.296/m²
20161 vendas · R$ 0/m²
20171 vendas · R$ 1.941/m²
20181 vendas · R$ 2.449/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
  • Sem financiamento informado360%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%R$ 323 mil
Sem financiamento informado360%R$ 215 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 718 mil
Execuções, leilões e retomadas114%R$ 184 mil

Calculadora

R$ 204.241R$ 4.168/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Pde Antônio dos Reis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 43Apartamento6R$ 4.557/m²R$ 223 mil
Nº 62Apartamento3R$ 5.405/m²R$ 265 mil
Nº 71Apartamento12R$ 5.781/m²R$ 299 mil
Nº 94Apartamento5R$ 5.221/m²R$ 264 mil
Nº 101Apartamento8R$ 5.480/m²R$ 282 mil
Nº 132Apartamento10R$ 5.043/m²R$ 270 mil
Nº 137Apartamento2R$ 5.105/m²R$ 301 mil
Nº 152Apartamento7R$ 5.897/m²R$ 297 mil
Nº 192Apartamento6R$ 5.179/m²R$ 254 mil

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