Rua Pde Antônio dos Reis, 101 (Artur Alvim)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (apartamento, R$ 118 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.480/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 282 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 118 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.480/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 282 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.168/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.945/m² – R$ 4.647/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 118 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 3.331/m²
Financiadas40%
- 28/01/2020AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 117.572R$ 2.399/m²
- 24/07/2017AP 52 CApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 160 mil (83%)59 m²R$ 192.000R$ 3.254/m²
- 23/06/2016AP 41 CApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 11/09/2015AP 41 CApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 76.880R$ 1.569/m²
- 12/02/2015AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 171 mil (87%)49 m²R$ 195.000R$ 3.980/m²
- 24/11/2014AP 31 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 75 mil (45%)49 m²R$ 167.000R$ 3.408/m²
- 19/08/2013AP 11 CApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 158 mil (89%)49 m²R$ 177.500R$ 3.622/m²
- 25/05/2011AP 11 CApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 99 mil (90%)49 m²R$ 110.000R$ 2.245/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.039 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
~20 unidades de 49 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 301 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.245/m² · 1 | R$ 2.119/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.797/m² · 6 |
| 2013 | R$ 3.622/m² · 1 | R$ 3.204/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.408/m² · 1 | R$ 3.493/m² · 8 |
| 2015 | R$ 2.774/m² · 2 | R$ 3.469/m² · 11 |
| 2016 | R$ 3.469/m² · 1 | R$ 3.469/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.254/m² · 1 | R$ 3.362/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.938/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.367/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.399/m² · 1 | R$ 2.399/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.559/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.082/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.983/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.245/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.622/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.408/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.774/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.254/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.399/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 387 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 364 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Execuções, leilões e retomadas111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 198 mil |
Calculadora
R$ 204.241R$ 4.168/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Antônio dos Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Apartamento | 6 | R$ 4.557/m² | R$ 223 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 3 | R$ 5.405/m² | R$ 265 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 12 | R$ 5.781/m² | R$ 299 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 5 | R$ 5.221/m² | R$ 264 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 10 | R$ 5.043/m² | R$ 270 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 2 | R$ 5.105/m² | R$ 301 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 7 | R$ 5.897/m² | R$ 297 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 5 | R$ 5.084/m² | R$ 249 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 6 | R$ 5.179/m² | R$ 254 mil |