Rua Pde Antônio dos Reis, 152 (Artur Alvim)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (apartamento, R$ 194 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 5.897/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 297 mil
49 m² típicos
Última venda
mar/2018
R$ 194 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.897/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 297 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.168/m²
Unidade típica
R$ 204 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.945/m² – R$ 4.647/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2015 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.839/m²
Financiadas—
  1. 20/08/2015AP 11 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 145 mil (88%)49 m²R$ 165.000R$ 3.367/m²
  2. 12/11/2014AP 41 B A AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 168 mil (88%)49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
  3. 16/09/2014AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 167 mil (90%)49 m²R$ 185.000R$ 3.776/m²
  4. 08/03/2013AP 22 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 90 mil (75%)49 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
  5. 07/12/2012AP 32 CApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 153 mil (90%)59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
  6. 25/11/2011AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 118 mil (86%)49 m²R$ 137.000R$ 2.796/m²
  7. 20/05/2011AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 72 mil (90%)49 m²R$ 80.000R$ 1.633/m²
  8. 20/04/2011AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 2.402R$ 49/m²

Este endereço

Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.243 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~20 unidades de 49 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 301 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.633/m² · 3R$ 2.119/m² · 7
2012R$ 2.881/m² · 1R$ 2.797/m² · 6
2013R$ 2.449/m² · 1R$ 3.204/m² · 5
2014R$ 3.827/m² · 2R$ 3.493/m² · 8
2015R$ 3.367/m² · 1R$ 3.469/m² · 11
2016—R$ 3.469/m² · 5
2017—R$ 3.362/m² · 6
2018—R$ 2.938/m² · 2
2019—R$ 3.367/m² · 4
2020—R$ 2.399/m² · 3
2021—R$ 2.857/m² · 1
2022—R$ 3.559/m² · 1
2023—R$ 4.082/m² · 1
2024—R$ 3.571/m² · 1
2025—R$ 3.983/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas20112012201320142015
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.633/m²
20121 vendas · R$ 2.881/m²
20131 vendas · R$ 2.449/m²
20142 vendas · R$ 3.827/m²
20151 vendas · R$ 3.367/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda889%
  • Execuções, leilões e retomadas111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda889%R$ 1 mi
Execuções, leilões e retomadas111%R$ 194 mil

Calculadora

R$ 204.241R$ 4.168/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Pde Antônio dos Reis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 43Apartamento6R$ 4.557/m²R$ 223 mil
Nº 62Apartamento3R$ 5.405/m²R$ 265 mil
Nº 71Apartamento12R$ 5.781/m²R$ 299 mil
Nº 94Apartamento5R$ 5.221/m²R$ 264 mil
Nº 101Apartamento8R$ 5.480/m²R$ 282 mil
Nº 132Apartamento10R$ 5.043/m²R$ 270 mil
Nº 137Apartamento2R$ 5.105/m²R$ 301 mil
Nº 177Apartamento5R$ 5.084/m²R$ 249 mil
Nº 192Apartamento6R$ 5.179/m²R$ 254 mil

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