Rua Julio Sayago, 374 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.496/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 409 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.496/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 409 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.464/m²Unidade típica
R$ 410 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.862/m² – R$ 5.648/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.077/m²
Financiadas—
- 05/09/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977SFH · R$ 269 mil (75%)117 m²R$ 360.000R$ 3.077/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 550 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 269 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.997/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.750/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.122/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.732/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.924/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.580/m² · 1 |
Calculadora
R$ 409.799R$ 5.464/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julio Sayago
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Casa | 2 | R$ 3.388/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 3.732/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 7.040/m² | R$ 803 mil |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 6.811/m² | R$ 715 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 5.611/m² | R$ 455 mil |
| Nº 252 | Casa | 5 | R$ 5.700/m² | R$ 393 mil |
| Nº 270 | Outros | 2 | R$ 4.003/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 2.928/m² | R$ 624 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 3.491/m² | R$ 429 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 4.346/m² | R$ 213 mil |