Rua Julio Sayago, 188 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2015 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.811/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 715 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- set/2015
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.811/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 715 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.464/m²Unidade típica
R$ 410 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.862/m² – R$ 5.648/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2015 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.619/m²
Financiadas—
- 15/09/2015CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 320 mil (80%)105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
- 22/02/2013CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (56%)105 m²R$ 360.000R$ 3.429/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 715 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.997/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.122/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.732/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.924/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.580/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
Calculadora
R$ 409.799R$ 5.464/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julio Sayago
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Casa | 2 | R$ 3.388/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 3.732/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 7.040/m² | R$ 803 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 5.611/m² | R$ 455 mil |
| Nº 252 | Casa | 5 | R$ 5.700/m² | R$ 393 mil |
| Nº 270 | Outros | 2 | R$ 4.003/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 2.928/m² | R$ 624 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 409 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 3.491/m² | R$ 429 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 4.346/m² | R$ 213 mil |