Rua Julio Sayago, 270 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (outros, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 4.003/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 529 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Outros
R$ 4.003/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (529 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.182/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~424 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.131/m² – R$ 4.498/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 2.786/m²
Financiadas—
- 09/04/2025JTO N 262Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 1997529 m²R$ 1.947.516R$ 3.682/m²
- 03/06/2015JTO N 262Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 1997529 m²R$ 1.000.000R$ 1.890/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Outros
Código 73 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
789 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 529 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 478 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 1.890/m² · 1 | R$ 1.890/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.682/m² · 1 | R$ 3.682/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.890/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.682/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 172 mil |
Calculadora
R$ 1.349.034R$ 3.182/m² · curva ra
Outros endereços na Rua Julio Sayago
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Casa | 2 | R$ 3.387/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 3.731/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 7.040/m² | R$ 803 mil |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 6.808/m² | R$ 715 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 5.611/m² | R$ 454 mil |
| Nº 252 | Casa | 5 | R$ 5.698/m² | R$ 393 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 2.928/m² | R$ 624 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 409 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 3.487/m² | R$ 429 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 4.345/m² | R$ 213 mil |