Rua Hermes de Moura Borges, 56 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 135 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.566/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 132 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 135 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.566/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 132 mil (37 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.434/m²Unidade típica
R$ 284 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.769/m² – R$ 5.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 135 mil
Mediana da listaR$ 3.041/m²
Financiadas—
- 12/02/2026AP 14Apartamento em condomínio · construído em 201837 m²R$ 135.000R$ 3.649/m²
- 20/11/2020AP 22Apartamento em condomínio · construído em 201837 m²R$ 90.000R$ 2.432/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
296 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 132 mil
1 unidade de 37 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 21 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 2.432/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.167/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.130/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.901/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 4.890/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.649/m² · 1 | R$ 3.649/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.649/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 225 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 89 mil |
Calculadora
R$ 283.751R$ 4.434/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hermes de Moura Borges
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.029/m² | R$ 357 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 11 | R$ 4.422/m² | R$ 284 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 6 | R$ 6.119/m² | R$ 279 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.358/m² | R$ 283 mil |
| Nº 231 | Casa | 5 | R$ 6.486/m² | R$ 616 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 585 mil |
| Nº 285 | Casa | 3 | R$ 7.239/m² | R$ 326 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 6.428/m² | R$ 662 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 5.351/m² | R$ 551 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 1.188/m² | R$ 158 mil |