Rua Hermes de Moura Borges, 231 (Artur Alvim)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.486/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 616 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.486/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 616 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.351/m²Unidade típica
R$ 498 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.854/m² – R$ 6.392/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 3.684/m²
Financiadas—
- 14/04/2026RESIDENCIA 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 400 mil (60%)93 m²R$ 670.000R$ 7.204/m²
- 22/09/2021RESIDENCIA 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 130 mil (46%)93 m²R$ 280.000R$ 3.011/m²
- 06/12/2019RESIDENCIAResidência · construído em 201293 m²R$ 266.000R$ 2.860/m²
- 09/05/2014RESIDENCIAResidência · construído em 2012SFH · R$ 354 mil (86%)93 m²R$ 410.000R$ 4.409/m²
- 15/01/2014RESIDENCIAResidência · construído em 201295 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
279 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 616 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.144/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.046/m² · 2 | R$ 4.046/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.971/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 722/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.860/m² · 1 | R$ 2.860/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.009/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.011/m² · 1 | R$ 3.593/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.615/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.709/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.204/m² · 1 | R$ 7.204/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.046/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.860/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.011/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.204/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 266 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 431 mil |
Calculadora
R$ 497.601R$ 5.351/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hermes de Moura Borges
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Apartamento | 2 | R$ 3.566/m² | R$ 132 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.029/m² | R$ 357 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 11 | R$ 4.422/m² | R$ 284 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 6 | R$ 6.119/m² | R$ 279 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.358/m² | R$ 283 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 585 mil |
| Nº 285 | Casa | 3 | R$ 7.239/m² | R$ 326 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 6.428/m² | R$ 662 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 5.351/m² | R$ 551 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 1.188/m² | R$ 158 mil |