Rua Hermes de Moura Borges, 227 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.357/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 283 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.357/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 283 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.350/m²Unidade típica
R$ 498 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.854/m² – R$ 6.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 3.615/m²
Financiadas—
- 19/05/2023UNIDADE 1Residência · construído em 201565 m²R$ 235.000R$ 3.615/m²
- 30/08/20223Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201533,51% transferidoSFH · R$ 332 mil (80%)195 m²R$ 415.000—
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
214 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 388 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 332 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.144/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.046/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.971/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 722/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.860/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.009/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.593/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.615/m² · 1 | R$ 3.615/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.709/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.204/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 415 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 235 mil |
Calculadora
R$ 497.567R$ 5.350/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hermes de Moura Borges
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Apartamento | 2 | R$ 3.568/m² | R$ 132 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.028/m² | R$ 357 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 11 | R$ 4.424/m² | R$ 284 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 6 | R$ 6.122/m² | R$ 279 mil |
| Nº 231 | Casa | 5 | R$ 6.482/m² | R$ 616 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 5.675/m² | R$ 585 mil |
| Nº 285 | Casa | 3 | R$ 7.230/m² | R$ 325 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 6.426/m² | R$ 662 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 551 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 1.186/m² | R$ 158 mil |