Rua Hermes de Moura Borges (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 48 compras e vendas na Rua Hermes de Moura Borges, em Artur Alvim, desde 2011 (22 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.434/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 92, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.434/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 48
- 22 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 284 mil
- ~64 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.351/m²3 vendas · mediana R$ 551 mil (93 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 498 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.854/m² – R$ 6.392/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 27
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 3.615/m²
Financiadas50%
- 14/04/2026Rua Hermes de Moura Borges, 231RESIDENCIA 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 400 mil (60%)93 m²R$ 670.000R$ 7.204/m²
- 30/07/2025Rua Hermes de Moura Borges, 296304Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferido378 m²R$ 467.000—
- 11/07/2025Rua Hermes de Moura Borges, 206LT 23 B QD 39Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2010170 m²R$ 22.500R$ 132/m²
- 13/12/2024Rua Hermes de Moura Borges, 294VL STA TEREZA-IResidência · construído em 2015SFH · R$ 160 mil (33%)103 m²R$ 485.000R$ 4.709/m²
- 19/05/2023Rua Hermes de Moura Borges, 227UNIDADE 1Residência · construído em 201565 m²R$ 235.000R$ 3.615/m²
- 30/08/2022Rua Hermes de Moura Borges, 2273Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201533,51% transferidoSFH · R$ 332 mil (80%)195 m²R$ 415.000—
- 18/05/2022Rua Hermes de Moura Borges, 439CasaResidência · construído em 2011233 m²R$ 45.000R$ 193/m²
- 24/11/2021Rua Hermes de Moura Borges, 296CasaResidência · construído em 196766,66% transferido107 m²R$ 187.000—
- 22/09/2021Rua Hermes de Moura Borges, 231RESIDENCIA 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 130 mil (46%)93 m²R$ 280.000R$ 3.011/m²
- 14/08/2021Rua Hermes de Moura Borges, 9292 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967134 m²R$ 400.000R$ 2.985/m²
- 12/02/2021Rua Hermes de Moura Borges, 285CASA CResidência · construído em 2018SFH · R$ 255 mil (85%)49 m²R$ 300.000R$ 6.122/m²
- 28/01/2021Rua Hermes de Moura Borges, 282VL STA TEREZResidência · construído em 2015SFH · R$ 249 mil (58%)103 m²R$ 430.000R$ 4.175/m²
- 21/12/2020Rua Hermes de Moura Borges, 285CASA CResidência · construído em 201849 m²R$ 153.333R$ 3.129/m²
- 07/07/2020Rua Hermes de Moura Borges, 285CASA BResidência · construído em 2018SFH · R$ 105 mil (48%)45 m²R$ 220.000R$ 4.889/m²
- 06/12/2019Rua Hermes de Moura Borges, 231RESIDENCIAResidência · construído em 201293 m²R$ 266.000R$ 2.860/m²
- 04/10/2019Rua Hermes de Moura Borges, 214CasaResidência · construído em 2020650 m²R$ 200.000R$ 308/m²
- 21/03/2019Rua Hermes de Moura Borges, 290VL STA TEREZResidência · construído em 2015SFH · R$ 236 mil (58%)103 m²R$ 410.000R$ 3.981/m²
- 22/10/2018Rua Hermes de Moura Borges, 437CasaResidência · construído em 2011133 m²R$ 96.000R$ 722/m²
- 14/06/2017Rua Hermes de Moura Borges, 444CasaResidência · construído em 20140,01% transferidoSFH · R$ 204 mil (85%)64 m²R$ 241.000—
- 25/05/2017Rua Hermes de Moura Borges, 448LT 19 BResidência · construído em 2014SFH · R$ 206 mil (76%)68 m²R$ 270.000R$ 3.971/m²
- 09/05/2014Rua Hermes de Moura Borges, 231RESIDENCIAResidência · construído em 2012SFH · R$ 354 mil (86%)93 m²R$ 410.000R$ 4.409/m²
- 15/01/2014Rua Hermes de Moura Borges, 231RESIDENCIAResidência · construído em 201295 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
- 30/05/2012Rua Hermes de Moura Borges, 291CS CResidência · construído em 201033,33% transferidoSFH · R$ 210 mil (81%)156 m²R$ 260.000—
- 24/10/2011Rua Hermes de Moura Borges, 65LT 13 BResidência · construído em 2003118 m²R$ 135.000R$ 1.144/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
24 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.144/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 143 |
| 2012 | — | R$ 1.566/m² · 137 |
| 2013 | — | R$ 2.453/m² · 141 |
| 2014 | R$ 4.046/m² · 2 | R$ 1.963/m² · 102 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 87 |
| 2016 | — | R$ 2.703/m² · 83 |
| 2017 | R$ 3.971/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 83 |
| 2018 | R$ 722/m² · 1 | R$ 2.339/m² · 106 |
| 2019 | R$ 2.860/m² · 3 | R$ 2.857/m² · 141 |
| 2020 | R$ 4.009/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 151 |
| 2021 | R$ 3.593/m² · 4 | R$ 3.286/m² · 203 |
| 2022 | — | R$ 3.148/m² · 181 |
| 2023 | R$ 3.615/m² · 1 | R$ 3.349/m² · 136 |
| 2024 | R$ 4.709/m² · 1 | R$ 3.755/m² · 194 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 181 |
| 2026 | R$ 7.204/m² · 1 | R$ 4.280/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.144/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.046/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.971/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 722/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.860/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.009/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.593/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.615/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.709/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.204/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196936,3%
- 2000–200924,2%
- 2010 em diante4390%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 6,3% | R$ 787 mil |
| 2000–2009 | 2 | 4,2% | R$ 637 mil |
| 2010 em diante | 43 | 90% | R$ 11,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1640%
- Minha Casa Minha Vida820%
- Sem financiamento informado1640%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 40% | R$ 5,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 8 | 20% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 40% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4492%
- Cessões de direitos12,1%
- Execuções, leilões e retomadas12,1%
- Operações societárias12,1%
- Dação, permuta e outros onerosos12,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 44 | 92% | R$ 11,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,1% | R$ 89 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,1% | R$ 431 mil |
| Operações societárias | 1 | 2,1% | R$ 502 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,1% | R$ 200 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical2144%
- Residencial horizontal2756%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 21 | 44% | R$ 4,6 mi |
| Residencial horizontal | 27 | 56% | R$ 8,1 mi |
Calculadora
R$ 497.601R$ 5.351/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Hermes de Moura Borges
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Apartamento | 2 | R$ 3.566/m² | R$ 132 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.029/m² | R$ 357 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 11 | R$ 4.422/m² | R$ 284 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 6 | R$ 6.119/m² | R$ 279 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.358/m² | R$ 283 mil |
| Nº 231 | Casa | 5 | R$ 6.486/m² | R$ 616 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 585 mil |
| Nº 285 | Casa | 3 | R$ 7.239/m² | R$ 326 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 6.428/m² | R$ 662 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 5.351/m² | R$ 551 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 1.188/m² | R$ 158 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 6.810/m² | R$ 463 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Hermes de Moura Borges
Quanto custa o metro quadrado na Rua Hermes de Moura Borges?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Hermes de Moura Borges é de R$ 4.434/m², 16% acima da mediana de Artur Alvim (R$ 3.814/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Hermes de Moura Borges?
Um apartamento típico de 64 m² na Rua Hermes de Moura Borges vale cerca de R$ 284 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Hermes de Moura Borges?
É o nº 92, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Hermes de Moura Borges?
A Prefeitura registrou 48 compras e vendas na Rua Hermes de Moura Borges, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 22 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.