Rua Hermes de Moura Borges, 285 (Artur Alvim)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.230/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 325 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.230/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 325 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.350/m²Unidade típica
R$ 498 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.854/m² – R$ 6.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.889/m²
Financiadas—
- 12/02/2021CASA CResidência · construído em 2018SFH · R$ 255 mil (85%)49 m²R$ 300.000R$ 6.122/m²
- 21/12/2020CASA CResidência · construído em 201849 m²R$ 153.333R$ 3.129/m²
- 07/07/2020CASA BResidência · construído em 2018SFH · R$ 105 mil (48%)45 m²R$ 220.000R$ 4.889/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
224 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 325 mil
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.144/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.046/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.971/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 722/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.860/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.009/m² · 2 | R$ 4.009/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.122/m² · 1 | R$ 3.593/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.615/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.709/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.204/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.009/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.122/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 153 mil |
Calculadora
R$ 497.567R$ 5.350/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hermes de Moura Borges
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.028/m² | R$ 357 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 11 | R$ 4.424/m² | R$ 284 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 6 | R$ 6.122/m² | R$ 279 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.357/m² | R$ 283 mil |
| Nº 231 | Casa | 5 | R$ 6.482/m² | R$ 616 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 5.675/m² | R$ 585 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 6.426/m² | R$ 662 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 551 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 1.186/m² | R$ 158 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 6.809/m² | R$ 463 mil |