Rua Henrique Jacobs, 240 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 615 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.419/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 513 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 615 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.419/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 513 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.832/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.197/m² – R$ 7.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 3.725/m²
Financiadas—
- 11/08/2026CASA BResidência · construído em 2006SFH · R$ 300 mil (49%)116 m²R$ 615.000R$ 5.302/m²
- 25/10/2018CASA CResidência · construído em 2006116 m²R$ 249.291R$ 2.149/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
388 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 513 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 446/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.938/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.087/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.637/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.962/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.056/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.149/m² · 1 | R$ 1.672/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.627/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.196/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.438/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.516/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.142/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.302/m² · 1 | R$ 5.302/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.149/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.302/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 615 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 249 mil |
Calculadora
R$ 641.777R$ 4.825/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Henrique Jacobs
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.070/m² | R$ 651 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.042/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 132 | Apartamento | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 278 mil |
| Nº 167 | Casa | 2 | R$ 7.155/m² | R$ 429 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 694 mil |
| Nº 284 | Casa | 2 | R$ 5.151/m² | R$ 663 mil |
| Nº 287 | Casa | 2 | R$ 3.525/m² | R$ 391 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 4.425/m² | R$ 748 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 8.375/m² | R$ 645 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 7.727/m² | R$ 595 mil |