Rua Elias Mertel, 37 (Artur Alvim)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (apartamento, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.627/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.627/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 250 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.500/m²Unidade típica
R$ 207 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.810/m² – R$ 4.093/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 179 mil
Mediana da listaR$ 2.974/m²
Financiadas—
- 27/11/2020AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 112 mil (80%)49 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- 29/05/2020AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 100 mil (67%)49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 06/03/2020AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 113 mil (63%)59 m²R$ 178.000R$ 3.017/m²
- 08/06/2017AP 42CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 154 mil (86%)59 m²R$ 178.800R$ 3.031/m²
- 06/01/2014AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 92 mil (61%)49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 26/11/2013AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 142 mil (90%)49 m²R$ 158.000R$ 3.224/m²
- 14/05/2012AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 80 mil (80%)49 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
- 09/02/2012AP 41CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 116 mil (81%)49 m²R$ 143.640R$ 2.931/m²
- 29/06/2011AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 88 mil (88%)49 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
- 31/05/2011AP 21 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 25 mil (36%)49 m²R$ 70.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.926 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,3 mi
~49 unidades de 49 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 746 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 112 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.735/m² · 2 | R$ 2.037/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.486/m² · 2 | R$ 2.986/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.224/m² · 1 | R$ 3.245/m² · 10 |
| 2014 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 3.449/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.214/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.367/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.031/m² · 1 | R$ 3.031/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.017/m² · 3 | R$ 3.017/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.463/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.265/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.814/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.214/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.131/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.121/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.735/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.486/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.224/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.031/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.017/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Cessões de direitos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 1,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 19 mil |
Calculadora
R$ 206.501R$ 3.500/m² · curva logradouro