Rua Elias Mertel (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 67 compras e vendas na Rua Elias Mertel, em Artur Alvim, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.500/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 87, com 17 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.500/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 67
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 207 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.500/m²8 vendas · mediana R$ 189 mil (59 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 207 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.810/m² – R$ 4.093/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 67
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.061/m²
Financiadas57%
- 17/07/2026Rua Elias Mertel, 38AP 32 CApartamento em condomínio · construído em 198659 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
- 16/06/2026Rua Elias Mertel, 87AP 51BApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 12.000R$ 245/m²
- 26/05/2026Rua Elias Mertel, 38AP 22 C E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga69 m²R$ 150.000R$ 2.174/m²
- 16/06/2025Rua Elias Mertel, 38AP 41 A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 196 mil (80%)c/ vaga69 m²R$ 245.000R$ 3.551/m²
- 27/02/2025Rua Elias Mertel, 87AP.32CApartamento em condomínio · construído em 198659 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
- 18/11/2024Rua Elias Mertel, 38AP 31AApartamento em condomínio · construído em 198659 m²R$ 125.000R$ 2.119/m²
- 06/06/2024Rua Elias Mertel, 117AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 200 mil (80%)49 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
- 19/06/2024Rua Elias Mertel, 87AP 22BApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 03/04/2024Rua Elias Mertel, 38AP12A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga49 m²R$ 0R$ 0/m²
- 05/01/2024Rua Elias Mertel, 87AP 22BApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 135.000R$ 2.755/m²
- 23/06/2023Rua Elias Mertel, 117AP 12 CApartamento em condomínio · construído em 198659 m²R$ 107.000R$ 1.814/m²
- 29/11/2022Rua Elias Mertel, 117AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 130.000R$ 2.653/m²
- 30/08/2022Rua Elias Mertel, 87AP 21CApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
- 21/06/2022Rua Elias Mertel, 117AP 32 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 138 mil (80%)49 m²R$ 172.750R$ 3.526/m²
- 21/10/2021Rua Elias Mertel, 87AP 52CApartamento em condomínio · construído em 198659 m²R$ 110.000R$ 1.864/m²
- 16/02/2021Rua Elias Mertel, 117AP 51 CApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 27/11/2020Rua Elias Mertel, 37AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 112 mil (80%)49 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- 13/07/2020Rua Elias Mertel, 137AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 176 mil (80%)59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
- 12/06/2020Rua Elias Mertel, 117AP 22 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 108 mil (77%)49 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- 29/05/2020Rua Elias Mertel, 37AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 100 mil (67%)49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 06/03/2020Rua Elias Mertel, 37AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 113 mil (63%)59 m²R$ 178.000R$ 3.017/m²
- 08/11/2019Rua Elias Mertel, 87AP 21AApartamento em condomínio · construído em 198675% transferido59 m²R$ 95.000—
- 01/11/2017Rua Elias Mertel, 87AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 129 mil (76%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 04/09/2017Rua Elias Mertel, 87AP 42 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 141 mil (80%)59 m²R$ 176.000R$ 2.983/m²
- 08/06/2017Rua Elias Mertel, 37AP 42CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 154 mil (86%)59 m²R$ 178.800R$ 3.031/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
20 de 62 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.037/m² · 6 | R$ 2.281/m² · 339 |
| 2012 | R$ 2.986/m² · 4 | R$ 2.719/m² · 309 |
| 2013 | R$ 3.245/m² · 10 | R$ 3.070/m² · 414 |
| 2014 | R$ 3.449/m² · 3 | R$ 3.281/m² · 412 |
| 2015 | R$ 3.214/m² · 8 | R$ 3.407/m² · 339 |
| 2016 | R$ 3.367/m² · 1 | R$ 3.469/m² · 245 |
| 2017 | R$ 3.031/m² · 3 | R$ 3.421/m² · 273 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 212 |
| 2019 | — | R$ 3.158/m² · 214 |
| 2020 | R$ 3.017/m² · 5 | R$ 3.260/m² · 246 |
| 2021 | R$ 2.463/m² · 2 | R$ 3.426/m² · 315 |
| 2022 | R$ 3.265/m² · 3 | R$ 3.429/m² · 259 |
| 2023 | R$ 1.814/m² · 1 | R$ 3.605/m² · 258 |
| 2024 | R$ 3.214/m² · 4 | R$ 3.803/m² · 281 |
| 2025 | R$ 3.131/m² · 2 | R$ 3.814/m² · 285 |
| 2026 | R$ 3.121/m² · 2 | R$ 3.888/m² · 218 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.037/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.986/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 3.245/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.449/m² |
| 2015 | 8 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.367/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.031/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 3.017/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.463/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.265/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.814/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.131/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.121/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2057%
- Sem financiamento informado1543%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 20 | 57% | R$ 3,6 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 43% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6293%
- Cessões de direitos34,5%
- Execuções, leilões e retomadas23%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 62 | 93% | R$ 8,9 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 4,5% | R$ 207 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3% | R$ 261 mil |
Calculadora
R$ 206.501R$ 3.500/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Elias Mertel
Perguntas frequentes sobre a Rua Elias Mertel
Quanto custa o metro quadrado na Rua Elias Mertel?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Elias Mertel é de R$ 3.500/m², 8% abaixo da mediana de Artur Alvim (R$ 3.814/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Elias Mertel?
Um apartamento típico de 59 m² na Rua Elias Mertel vale cerca de R$ 207 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Elias Mertel?
É o nº 87, com 17 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Elias Mertel?
A Prefeitura registrou 67 compras e vendas na Rua Elias Mertel, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.