Rua Elias Mertel, 137 (Artur Alvim)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (apartamento, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.662/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 302 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.662/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 302 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.500/m²Unidade típica
R$ 207 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.810/m² – R$ 4.093/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.449/m²
Financiadas—
- 13/07/2020AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 176 mil (80%)59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
- 11/03/2015AP 31 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 150 mil (79%)49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
- 02/02/2015AP 32 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 145 mil (81%)59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- 04/09/2013AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 173 mil (90%)49 m²R$ 192.000R$ 3.918/m²
- 16/09/2013AP 51 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 30 mil (18%)49 m²R$ 168.000R$ 3.429/m²
- 22/05/2013AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 144 mil (97%)59 m²R$ 148.000R$ 2.508/m²
- 14/12/2012AP 52 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 153 mil (90%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 28/10/2011AP 21BApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 80.000R$ 1.633/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.259 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,4 mi
~31 unidades de 49 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 380 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.633/m² · 1 | R$ 2.037/m² · 6 |
| 2012 | R$ 3.469/m² · 1 | R$ 2.986/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.429/m² · 3 | R$ 3.245/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.449/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.464/m² · 2 | R$ 3.214/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.367/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.031/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.729/m² · 1 | R$ 3.017/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.463/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.265/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.814/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.214/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.131/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.121/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.633/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.464/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.729/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Execuções, leilões e retomadas111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 225 mil |
Calculadora
R$ 206.501R$ 3.500/m² · curva logradouro