Rua Elias Mertel, 117 (Artur Alvim)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.863/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 189 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.863/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 189 mil (49 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.501/m²Unidade típica
R$ 207 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.811/m² – R$ 4.094/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.061/m²
Financiadas60%
- 06/06/2024AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 200 mil (80%)49 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
- 23/06/2023AP 12 CApartamento em condomínio · construído em 198659 m²R$ 107.000R$ 1.814/m²
- 29/11/2022AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 130.000R$ 2.653/m²
- 21/06/2022AP 32 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 138 mil (80%)49 m²R$ 172.750R$ 3.526/m²
- 16/02/2021AP 51 CApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 12/06/2020AP 22 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 108 mil (77%)49 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- 28/12/2015AP 21 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 115 mil (70%)49 m²R$ 165.000R$ 3.367/m²
- 18/12/2015AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 03/11/2015AP 31 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 144 mil (86%)49 m²R$ 167.000R$ 3.408/m²
- 05/02/2015AP 22 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 150 mil (90%)59 m²R$ 168.000R$ 2.847/m²
- 11/11/2011AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 89 mil (76%)49 m²R$ 117.000R$ 2.388/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.137 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~20 unidades de 49 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 303 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
6 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 141 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.388/m² · 1 | R$ 2.037/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.986/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.245/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.449/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.214/m² · 4 | R$ 3.214/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.367/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.031/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.017/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 2.463/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.089/m² · 2 | R$ 3.265/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.814/m² · 1 | R$ 1.814/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.102/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.131/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.121/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.388/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.089/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.814/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.102/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)660%
- Sem financiamento informado440%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 60% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 40% | R$ 537 mil |
Calculadora
R$ 206.585R$ 3.501/m² · curva logradouro