Rua Doutor Emanuel Dias, 260 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.712/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.712/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 388 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.405/m²Unidade típica
R$ 349 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.030/m² – R$ 7.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 01/10/2013PTE LT 22 QDResidência · construído em 198540 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
202 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 290 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.077/m² · 2 |
| 2013 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.762/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.129/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.806/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.640/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.195/m² · 2 |
Calculadora
R$ 350.987R$ 6.382/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Emanuel Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.943/m² | R$ 816 mil |
| Nº 143 | Casa | 8 | R$ 7.379/m² | R$ 398 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.815/m² | R$ 631 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 1 | R$ 5.319/m² | R$ 500 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 2.686/m² | R$ 680 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 9 | R$ 4.563/m² | R$ 169 mil |
| Nº 375 | Terreno | 1 | R$ 1.895/m² | R$ 817 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.737/m² | R$ 677 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 1.853/m² | R$ 371 mil |