Rua Crato, 471 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.556/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.556/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 433 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.674/m²Unidade típica
R$ 374 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.066/m² – R$ 8.185/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 333 mil
Mediana da listaR$ 3.417/m²
Financiadas—
- 11/10/2023CASA BResidência · construído em 201650% transferido78 m²R$ 200.000—
- 08/02/2019CASA BResidência · construído em 201678 m²R$ 333.000R$ 4.269/m²
- 18/10/2018CASA A365700Residência · construído em 201678 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 433 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.662/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.713/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.608/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.478/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 1.742/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.269/m² · 1 | R$ 4.269/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.155/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.364/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.469/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.351/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.269/m² |
Calculadora
R$ 373.929R$ 4.674/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Crato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Apartamento | 7 | R$ 3.488/m² | R$ 150 mil |
| Nº 238 | Loja | 1 | R$ 941/m² | R$ 128 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 2.171/m² | R$ 315 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 1.528/m² | R$ 379 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 2.770/m² | R$ 321 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 1.497/m² | R$ 121 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 362 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 2.411/m² | R$ 362 mil |
| Nº 440 | Casa | 2 | R$ 7.569/m² | R$ 507 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 3.457/m² | R$ 335 mil |