Rua Crato, 385 (Artur Alvim)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 304 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 3.287/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 362 mil
110 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 304 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.287/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 362 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.674/m²
Unidade típica
R$ 374 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.066/m² – R$ 8.185/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 304 mil
Maior valorR$ 369 mil
Mediana da listaR$ 2.727/m²
Financiadas89%
  1. 19/06/2026AP 44Residência · construído em 19820,01% transferidoMCMV · R$ 243 mil (80%)110 m²R$ 304.000—
  2. 12/05/2026Ap 46Residência · construído em 19821,89% transferidoSFH · R$ 241 mil (80%)110 m²R$ 302.000—
  3. 24/04/2026Apto. 15Residência · construído em 19820,03% transferidoSFH · R$ 295 mil (80%)110 m²R$ 369.000—
  4. 14/04/2026Apto. 35Residência · construído em 19820,01% transferidoMCMV · R$ 242 mil (80%)110 m²R$ 302.000—
  5. 07/03/2026AP 16Residência · construído em 19823,92% transferidoMCMV · R$ 262 mil (76%)110 m²R$ 345.000—
  6. 14/01/2026APTO 11Residência · construído em 19820,18% transferidoMCMV · R$ 216 mil (80%)110 m²R$ 270.319—
  7. 15/12/2025APTO 73Residência · construído em 19820,18% transferidoMCMV · R$ 225 mil (80%)110 m²R$ 280.927—
  8. 23/09/2025AP 33Residência · construído em 19820,01% transferidoMCMV · R$ 243 mil (80%)110 m²R$ 304.000—
  9. 16/09/2025AP45Residência · construído em 19821,89% transferidoMCMV · R$ 242 mil (80%)110 m²R$ 302.000—
  10. 08/09/2025APTO 56Residência · construído em 19820,18% transferidoMCMV · R$ 242 mil (80%)110 m²R$ 301.952—
  11. 05/09/2025APTO 51Residência · construído em 19820,18% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)110 m²R$ 300.000—
  12. 19/08/2025AP 26Residência · construído em 19820,01% transferidoMCMV · R$ 242 mil (80%)110 m²R$ 302.000—
  13. 07/07/2025AP 41Residência · construído em 19821,86% transferidoMCMV · R$ 280 mil (93%)110 m²R$ 300.000—
  14. 06/06/2025AP 65Residência · construído em 19821,8% transferidoMCMV · R$ 242 mil (80%)110 m²R$ 302.000—
  15. 18/06/2025AP 74Residência · construído em 19821,89% transferidoMCMV · R$ 199 mil (79%)110 m²R$ 252.415—
  16. 16/05/2025AP 63Residência · construído em 19821,89% transferidoMCMV · R$ 243 mil (80%)110 m²R$ 304.000—
  17. 26/05/2025LT 16 QD 41Residência · construído em 19821,8% transferidoMCMV · R$ 242 mil (80%)110 m²R$ 302.000—
  18. 02/05/2025APTO 21Residência · construído em 19820,18% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)110 m²R$ 300.000—
  19. 21/05/2025APTO 55Residência · construído em 19820,19% transferidoMCMV · R$ 233 mil (80%)110 m²R$ 291.098—
  20. 02/05/2025AP 83Residência · construído em 19820,18% transferidoMCMV · R$ 224 mil (80%)110 m²R$ 280.000—
  21. 23/05/2025APTO 12Residência · construído em 19820,18% transferidoMCMV · R$ 201 mil (80%)110 m²R$ 250.687—
  22. 22/04/2025AP 31Residência · construído em 19823% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)110 m²R$ 300.000—
  23. 25/04/2025AP 61Residência · construído em 19823% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)110 m²R$ 300.000—
  24. 30/04/2025AP 86Residência · construído em 19820,02% transferidoMCMV · R$ 235 mil (78%)110 m²R$ 300.000—
  25. 30/04/2025APTO 43Residência · construído em 19820,18% transferidoMCMV · R$ 237 mil (80%)110 m²R$ 296.737—

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 453 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 221 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
89%
33 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
84%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20122016201920252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 3.200/m² · 1
2013—R$ 3.662/m² · 1
2015—R$ 1.713/m² · 2
2016—R$ 2.608/m² · 2
2017—R$ 4.478/m² · 1
2018—R$ 1.742/m² · 4
2019—R$ 4.269/m² · 1
2022—R$ 2.155/m² · 3
2023R$ 2.727/m² · 1R$ 2.364/m² · 2
2025—R$ 7.469/m² · 2
2026—R$ 3.351/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)25,4%
  • Minha Casa Minha Vida3184%
  • Sem financiamento informado411%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)25,4%R$ 671 mil
Minha Casa Minha Vida3184%R$ 9 mi
Sem financiamento informado411%R$ 437 mil

Calculadora

R$ 373.929R$ 4.674/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Crato

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 199Apartamento7R$ 3.488/m²R$ 150 mil
Nº 238Loja1R$ 941/m²R$ 128 mil
Nº 239Casa1R$ 2.171/m²R$ 315 mil
Nº 243Casa1R$ 1.528/m²R$ 379 mil
Nº 299Casa1R$ 2.770/m²R$ 321 mil
Nº 332Casa1R$ 1.497/m²R$ 121 mil
Nº 395Casa1R$ 2.411/m²R$ 362 mil
Nº 440Casa2R$ 7.569/m²R$ 507 mil
Nº 471Casa2R$ 5.556/m²R$ 433 mil
Nº 516Casa1R$ 3.457/m²R$ 335 mil

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