Rua Crato, 440 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.569/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 507 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- mai/2017
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.569/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 507 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.674/m²Unidade típica
R$ 374 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.066/m² – R$ 8.185/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.403/m²
Financiadas—
- 04/05/2017CASA CResidência · construído em 200967 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
- 14/09/2016CASA DResidência · construído em 2009SFH · R$ 159 mil (55%)67 m²R$ 290.000R$ 4.328/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 507 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 159 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.662/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.713/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.328/m² · 1 | R$ 2.608/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.478/m² · 1 | R$ 4.478/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.742/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.269/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.155/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.364/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.469/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.351/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.328/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.478/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 373.929R$ 4.674/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Crato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Apartamento | 7 | R$ 3.488/m² | R$ 150 mil |
| Nº 238 | Loja | 1 | R$ 941/m² | R$ 128 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 2.171/m² | R$ 315 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 1.528/m² | R$ 379 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 2.770/m² | R$ 321 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 1.497/m² | R$ 121 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 362 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 2.411/m² | R$ 362 mil |
| Nº 471 | Casa | 2 | R$ 5.556/m² | R$ 433 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 3.457/m² | R$ 335 mil |