Rua Biri, 93 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.774/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 481 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.774/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 481 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.834/m²Unidade típica
R$ 479 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.791/m² – R$ 5.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.155/m²
Financiadas—
- 11/08/2023CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 155 mil (38%)71 m²R$ 410.000R$ 5.775/m²
- 14/07/2011CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 138 mil (77%)71 m²R$ 180.000R$ 2.535/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 481 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 266 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.535/m² · 1 | R$ 2.535/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.800/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.589/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.004/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.815/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.596/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.775/m² · 1 | R$ 5.775/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.135/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.423/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.834/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.535/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.775/m² |
Calculadora
R$ 478.609R$ 4.834/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Biri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.694/m² | R$ 377 mil |
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 2.684/m² | R$ 225 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 642 mil |
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 4.718/m² | R$ 491 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 6.650/m² | R$ 479 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 2 | R$ 4.915/m² | R$ 248 mil |
| Nº 281 | Casa | 3 | R$ 5.340/m² | R$ 806 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 2.591/m² | R$ 415 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 2.091/m² | R$ 836 mil |
| Nº 346 | Apartamento | 2 | R$ 6.090/m² | R$ 268 mil |