Rua Biri, 281 (Artur Alvim)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 607 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.340/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 806 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 607 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.340/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 806 mil (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.834/m²Unidade típica
R$ 479 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.791/m² – R$ 5.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 382 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.649/m²
Financiadas—
- 31/05/2013CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 254 mil (67%)151 m²R$ 382.000R$ 2.530/m²
- 27/03/2013CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 167 mil (42%)151 m²R$ 400.000R$ 2.649/m²
- 05/09/2012CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 349 mil (87%)151 m²R$ 400.000R$ 2.649/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 806 mil
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.535/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.649/m² · 1 | R$ 1.800/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.589/m² · 2 | R$ 2.589/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.004/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.815/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.596/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.775/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.135/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.423/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.834/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.649/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.589/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas120%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 607 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 478.609R$ 4.834/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Biri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 2.684/m² | R$ 225 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 642 mil |
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 4.718/m² | R$ 491 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 6.650/m² | R$ 479 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 2 | R$ 4.915/m² | R$ 248 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 2.591/m² | R$ 415 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 2.091/m² | R$ 836 mil |
| Nº 346 | Apartamento | 2 | R$ 6.090/m² | R$ 268 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 1.428/m² | R$ 129 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 730 mil |