Rua Biri, 189 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.650/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 479 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.650/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 479 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.834/m²Unidade típica
R$ 479 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.791/m² – R$ 5.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 5.174/m²
Financiadas—
- 27/02/2026CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 320 mil (70%)72 m²R$ 460.000R$ 6.389/m²
- 12/04/2018CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 57 mil (20%)72 m²R$ 285.000R$ 3.958/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 479 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 39 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.535/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.800/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.589/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.958/m² · 1 | R$ 2.004/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.815/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.596/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.775/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.135/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.423/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.389/m² · 1 | R$ 4.834/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.958/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.389/m² |
Calculadora
R$ 478.609R$ 4.834/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Biri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.694/m² | R$ 377 mil |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 6.774/m² | R$ 481 mil |
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 2.684/m² | R$ 225 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 642 mil |
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 4.718/m² | R$ 491 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 2 | R$ 4.915/m² | R$ 248 mil |
| Nº 281 | Casa | 3 | R$ 5.340/m² | R$ 806 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 2.591/m² | R$ 415 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 2.091/m² | R$ 836 mil |
| Nº 346 | Apartamento | 2 | R$ 6.090/m² | R$ 268 mil |