Rua Biri, 202 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.915/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 248 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.915/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 248 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.481/m²Unidade típica
R$ 252 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.916/m² – R$ 6.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 4.055/m²
Financiadas—
- 26/09/2023AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 176 mil (80%)53 m²R$ 220.000R$ 4.151/m²
- 20/10/2022AP.12Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 152 mil (80%)48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
290 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 745 mil
~3 unidades de 51 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 209 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 164 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 3.958/m² · 1 | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.151/m² · 1 | R$ 4.151/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.023/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.958/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.151/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 410 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 252.105R$ 5.481/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Biri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.694/m² | R$ 377 mil |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 6.774/m² | R$ 481 mil |
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 2.684/m² | R$ 225 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 642 mil |
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 4.718/m² | R$ 491 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 6.650/m² | R$ 479 mil |
| Nº 281 | Casa | 3 | R$ 5.340/m² | R$ 806 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 2.591/m² | R$ 415 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 2.091/m² | R$ 836 mil |
| Nº 346 | Apartamento | 2 | R$ 6.090/m² | R$ 268 mil |