Rua Biri, 464 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.898/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 485 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.898/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 485 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.834/m²Unidade típica
R$ 479 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.791/m² – R$ 5.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.747/m²
Financiadas—
- 20/02/2026CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 280 mil (60%)99 m²R$ 470.000R$ 4.747/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 479 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.535/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.800/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.589/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.004/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.815/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.596/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.775/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.135/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.423/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.747/m² · 1 | R$ 4.834/m² · 3 |
Calculadora
R$ 478.609R$ 4.834/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Biri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 642 mil |
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 4.718/m² | R$ 491 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 6.650/m² | R$ 479 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 2 | R$ 4.915/m² | R$ 248 mil |
| Nº 281 | Casa | 3 | R$ 5.340/m² | R$ 806 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 2.591/m² | R$ 415 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 2.091/m² | R$ 836 mil |
| Nº 346 | Apartamento | 2 | R$ 6.090/m² | R$ 268 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 1.428/m² | R$ 129 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 730 mil |