Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 466 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.730/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 705 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.730/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 705 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.609/m²Unidade típica
R$ 469 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.343/m² – R$ 4.552/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 4.430/m²
Financiadas—
- 31/07/2025E 468Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1972149 m²R$ 660.000R$ 4.430/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
224 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 507 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.679/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.304/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.487/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.481/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.219/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 7.179/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.731/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.615/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.041/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.043/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.759/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.430/m² · 1 | R$ 3.919/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.609/m² · 3 |
Calculadora
R$ 469.173R$ 3.609/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 3.723/m² | R$ 495 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 3.386/m² | R$ 342 mil |
| Nº 282 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.002/m² | R$ 442 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 5.495/m² | R$ 500 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 10.763/m² | R$ 710 mil |
| Nº 443 | Apartamento | 107 | R$ 3.622/m² | R$ 297 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 416 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 3.587/m² | R$ 251 mil |
| Nº 590 | Casa | 2 | R$ 4.558/m² | R$ 305 mil |
| Nº 661 | Apartamento | 2 | R$ 6.264/m² | R$ 305 mil |