Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 590 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.558/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 305 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.558/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 305 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.609/m²Unidade típica
R$ 469 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.343/m² – R$ 4.552/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.358/m²
Financiadas—
- 27/01/2023CasaResidência · construído em 195467 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
- 08/09/2020CasaResidência · construído em 195467 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 305 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.679/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.304/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.487/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.481/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.219/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 7.179/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.731/m² · 1 | R$ 3.731/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.615/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.041/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.985/m² · 1 | R$ 3.043/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.759/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.919/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.609/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.731/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.985/m² |
Calculadora
R$ 469.173R$ 3.609/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 443 | Apartamento | 107 | R$ 3.622/m² | R$ 297 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 4.730/m² | R$ 705 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 416 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 3.587/m² | R$ 251 mil |
| Nº 661 | Apartamento | 2 | R$ 6.264/m² | R$ 305 mil |
| Nº 668 | Prédio inteiro | 2 | R$ 990/m² | R$ 391 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 4.804/m² | R$ 625 mil |
| Nº 763 | Terreno | 1 | R$ 1.445/m² | R$ 217 mil |
| Nº 767 | Casa | 1 | R$ 3.256/m² | R$ 365 mil |
| Nº 805 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.266/m² | R$ 2,6 mi |